Négociation

rNotre rôle consiste certes à assurer la qualité juridique de nos prestations mais il ne s’arrête pas là et nous sommes convaincus que nous nous devons de mettre au service de nos clients notre expérience et notre connaissance d’un marché immobilier auquel nous somme confrontés tous les jours.

Cette expérience et cette connaissance nous ont permis de développer un département spécifique qui assure deux prestations différentes :

– l’expertise
– la négociation immobilière

Vous envisagez de faire une donation, vous vous demandez si vous êtes soumis à l’ISF ou vous vous interrogez sur la valeur à déclarer, vous voulez vendre ou acquérir un bien… autant d’hypothèses où vous avez besoin de connaître la valeur des biens immobiliers.
Nous pouvons procéder pour vous à des expertises ou des avis de valeur de biens divers : appartement, maison, bureaux, murs de boutiques, immeubles entiers…

L’étude met aussi son expérience et sa connaissance à votre service en négociant les biens que vous souhaitez vendre. Par une analyse préalable et exhaustive du dossier nous vous assurons la sécurité juridique de la transaction à intervenir. Cette analyse nous permet de répondre à  beaucoup de questions telles que : y a-t-il un droit de préemption de la commune ou d’un locataire à purger ? Y a-t-il nécessité d’obtenir des accords préalables à la vente ? Quelles seront pour vous les conséquences juridiques et fiscales de cette vente ? Y a-t-il des problèmes dans la copropriété ? Les diagnostics techniques ont-ils tous étés réalisés en conformité avec les textes en vigueur ?…

Une fois cette analyse effectuée nous définissons avec vous la valeur de votre bien et nous pouvons ainsi le négocier dans des conditions qui vous assurent une parfaite tranquillité et le juste prix.

Contact : Madame Michelle WAVRANT
Tél :06 14 55 31 35
email : mw.sedillot.dumas@paris.notaires.fr